Das Tor zum Untersee
Das Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen, welches im Jahr 2018 erstellt wurde, befindet sich im südlichen Teil von Stein am Rhein und ist nur eine Gehminute vom Bahnhof entfernt. Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen erstklassigen Innenausbaustandard aus. Grosszügige Fensterfronten, geräumige Terrassen/Balkone und hochwertige Küchengeräte mit Induktionsherd sind nur einige der Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort betonen.
Die nächstgrösseren Zentren wie Schaffhausen (SH), Frauenfeld (TG), und Winterthur (ZH) sind alle innerhalb von max. 32 Autominuten gelegen. Aber auch deutsche Städte wie Singen und Konstanz sind mit 25 bzw. 28 Autominuten innert nützlicher Frist zu erreichen. Der Bahnhof ist innert weniger Gehminuten zu erreichen.
Im Innenhof der Mehrfamilienhäuser besteht eine grüne Begegnungszone, welche über Sitz- und Verweilmöglichkeiten verfügt. Dadurch besteht ein attraktives Gesamtangebot mit preiswertem Wohnraum und hoher Lebensqualität.
Die nächstgrösseren Zentren wie Schaffhausen (SH), Frauenfeld (TG), und Winterthur (ZH) sind alle innerhalb von max. 32 Autominuten gelegen. Aber auch deutsche Städte wie Singen und Konstanz sind mit 25 bzw. 28 Autominuten innert nützlicher Frist zu erreichen. Der Bahnhof ist innert weniger Gehminuten zu erreichen.
Im Innenhof der Mehrfamilienhäuser besteht eine grüne Begegnungszone, welche über Sitz- und Verweilmöglichkeiten verfügt. Dadurch besteht ein attraktives Gesamtangebot mit preiswertem Wohnraum und hoher Lebensqualität.
Informationen zu den Wohnungen
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt elf Wohnungen, darunter sieben 2.5-Zimmer-Wohnungen und vier 3.5-Zimmer-Wohnungen. Die Nettowohnflächen der einzelnen Einheiten erstrecken sich von 58 m² bis 97 m².
Zu jeder Wohnung gehört ein grosszügiger Balkon oder Sitzplatz mit einer Fläche von 26 m² bis zu 104 m² sowie ein Waschturm und ein Kellerabteil. Der moderne Wohnkomfort und die ansprechende Gestaltung tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Ihr stilvolles Zuhause im "Scala" in Stein am Rhein – Modern, einladend, in begehrter Rheinnähe.
Weitere Vorteile der Wohnungen
Sanitäre Einrichtungen:
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Sonnenkollektoren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm im Kellerabteil und eine moderne Badausstattung. Die 2.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Die 3.5-Zimmer-Wohnungen bieten zusätzlich eine weitere Nasszelle und ein separates Reduit innerhalb der Wohnung
Lüftungsanlage:
Innenliegende Räume wie Badezimmer, Reduits und die Küche sind mit Einzelraumabluftventilatoren ausgestattet.
Elektroanlagen:
In Jedem Wohnraum befindet sich mindestens ein Schalter mit integrierter Steckdose, zwei Dreifach-Steckdosen und ein Deckenlampenanschluss. Pro Wohneinheit sind mindestens zwei Anschlüsse für Telefon und Kabelfernsehen vorhanden.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Sonnenkollektoren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm im Kellerabteil und eine moderne Badausstattung. Die 2.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Die 3.5-Zimmer-Wohnungen bieten zusätzlich eine weitere Nasszelle und ein separates Reduit innerhalb der Wohnung
Lüftungsanlage:
Innenliegende Räume wie Badezimmer, Reduits und die Küche sind mit Einzelraumabluftventilatoren ausgestattet.
Elektroanlagen:
In Jedem Wohnraum befindet sich mindestens ein Schalter mit integrierter Steckdose, zwei Dreifach-Steckdosen und ein Deckenlampenanschluss. Pro Wohneinheit sind mindestens zwei Anschlüsse für Telefon und Kabelfernsehen vorhanden.
Küche:
Die moderne Einbauküche besticht mit einer ansprechenden Granitabdeckung. Die Küche ist hochwertig und top modern ausgestattet mit Induktionsherd, Kombisteamer, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank.
Heizungsanlage:
Die Heizwärme wird durch eine Gasheizung erzeugt. Wärmeverteilung erfolgt in allen Räumen durch Fussbodenheizung und ist regulierbar über Raumthermostate (Einzelraum-Regulierung).
Fenster:
Manuell betriebene Lamellenstoren in den Zimmern und Nasszellen. Die Terrassen der Attikawohnungen sind mit elektrischen Aussenstoren ausgestattet.
Die moderne Einbauküche besticht mit einer ansprechenden Granitabdeckung. Die Küche ist hochwertig und top modern ausgestattet mit Induktionsherd, Kombisteamer, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank.
Heizungsanlage:
Die Heizwärme wird durch eine Gasheizung erzeugt. Wärmeverteilung erfolgt in allen Räumen durch Fussbodenheizung und ist regulierbar über Raumthermostate (Einzelraum-Regulierung).
Fenster:
Manuell betriebene Lamellenstoren in den Zimmern und Nasszellen. Die Terrassen der Attikawohnungen sind mit elektrischen Aussenstoren ausgestattet.